グランフォート・ユーカリが丘壱番館

  • 千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目

  • ユーカリが丘線 / 井野駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 5階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
3,670万円
29.9万円/㎡
相場
3,214万円
26.2万円/㎡
2,086
2,838
3,590
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,590万円
23.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
3,670万円(29.9万円/㎡)/ 3階 / 122.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,670万円29.9万円3階 122.68㎡ 4LDK南西
2025/04/123,700万円21.9万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2024/06/163,480万円20.6万円5階 168.67㎡ 4LDK南西
2024/01/273,999万円23.7万円5階 168.67㎡ 4LDK
2023/11/044,480万円26.6万円5階 168.67㎡ 4LDK
2022/09/132,680万円28.5万円3階 94.13㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランフォート・ユーカリが丘壱番館
佐倉市ユーカリが丘七丁目
井野駅1分 3,670万円29.9万円122.684LDK3階 / 5階建 南西1996101RC
2023/11/26グランフォートユーカリが丘弐番館
佐倉市ユーカリが丘七丁目
井野駅1分 2,999万円26.7万円112.324LDK3階 / 5階建 1996101RC
2024/02/15ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅3分 2,560万円25.8万円99.44LDK1階 / 7階建 199599RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09グランフォート・ユーカリが丘壱番館
佐倉市ユーカリが丘七丁目
井野駅1分 15.4万円0.13万円122.684LDK3階 / 5階建 南西1996101RC
2025/02/16リーベスト勝田台エルベールの街D棟
佐倉市井野
東葉勝田台駅13分 13.5万円0.13万円101.534LDK3階 / 4階建 南東199956RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21.8%下落、佐倉市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(29.9万円)は佐倉市の平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積112.68㎡〜132.68㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-21.8%
佐倉市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォート・ユーカリが丘壱番館
所在地千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目
交通ユーカリが丘線井野駅徒歩1分
築年月1996年
階数5階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権